Waardebepaling niet-woningen

Voor niet-woningen geldt de waarde in het economische verkeer (gekapitaliseerde huurwaarde) of, als die hoger is, de gecorrigeerde vervangingswaarde. De vervangingswaarde is het bedrag dat nodig zou zijn als het pand opnieuw gebouwd zou worden. Dit bedrag wordt gecorrigeerd voor technische en functionele afschrijving. De aldus berekende waarde van het pand vormt samen met de waarde van de grond de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak. De gecorrigeerde vervangingswaarde geldt in het algemeen voor panden die doorgaans niet worden verkocht, zoals ziekenhuizen of bejaardentehuizen, overheidsgebouwen, scholen, industriële complexen en dergelijke.